АН "Калужский тракт"

Искра-2, замечательный коттедж с баней за 21 500 000 р.

admin — Mon, 23 Dec 2019 10:43:35 +0000

Название объекта	Искра-2
Класс объекта	коттедж
Адрес	новая Москва, Калужское ш, рядом с Ватутинками с/т «Искра-2″
Расстояние от МКАД	16 км
Район	новомосковский
Количество комнат	4 спальни + гостиная
Общая площадь	320 кв.м.
Площадь кухни	кухня-столовая 18 кв.м.
Количество санузлов	4
Этаж	3 этажа
Высота помещений	около 3-х метров
Конструкция дома	полностью кирпичный
Эксплуатационные расходы	4200 р.
Охрана	возможность подключить вневедомственную
Парковка	на въезде площадка и навес на 2 авто
Придомовая территория	Участок правильной формы, хвойные и садовые деревья, беседка с барбекю, огорожен по периметру
Инфраструктура дома	Дом планировка : 1 этаж : крыльцо, прихожая , бойлерная , постилочная, Кухня- столовая , гостиная с камином и выходом на террасу, гостевая спальня, санузел. 2 этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная с окном. 3 этаж: каминный зал или комната свободного назначения 60 метров с камином и большим панорамным окном.
Ремонт	под ключ (минимум мебели)
Участок	10 соток
Кровля дома	металлочерепица
Дополнительное описание	Дом : английский проект, 2003 г постройки, классический стиль, 320 м общая площадь, 3 этажа, участок 10 соток, на участке русская баня 2013 г. постройки, 55 метров общая площадь , новое печное финское Оборудование Harvia, купель,
Цена	21 500 000 р.
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

КП «Антоновка», коттедж под ключ за 125 000 000 р.

admin — Tue, 04 Jun 2019 10:49:18 +0000

Название объекта	Антоновка-2
Класс объекта	коттедж
Адрес	новая Москва, Сосенское поселение, вблизи д. Зименки, Киевское ш./Калужское ш.
Расстояние от МКАД	11 км
Район	новомосковский
Количество комнат	5, под спальни/кабинет + гостиная зона, каминный зал, зимний сад
Общая площадь	535 кв.м.(с мансардой 700 кв.м.)
Площадь кухни	кухня-столовая 32 кв.м.
Количество санузлов	5
Этаж	2 этажа + мансарда + цоколь
Высота помещений	более 3-х метров
Конструкция дома	кирпичный полностью (в два кирпича), монолитные перекрытия, фасад декоративный кирпич Feldhaus Klinker. Крыша натуральная керамическая черепица Koramic-Altschwarz (Германия), водосточная система бренда Galeco, мансардные окна Velux, окна деревянный стеклопакеты.
Эксплуатационные расходы	11000 р.
Охрана	Безопасность и связь: в доме установлены дополнительно сигнализация, видеонаблюдение, 2 спутниковые антенны, интернет- wifi- телефон. Посёлок строго охраняется, на въезде КПП круглосуточное и патрулирование.
Парковка	огромная площадка во дворе на 4 авто, гараж тёплый на 2 авто
Придомовая территория	Участок ухожен и полностью засеян газонной травой, молодые посадки, выполнены заезд в гараж, дорожки, освещение, ворота ковка ручной работы с автоматическим механизмом открытия бренда Came (Италия).
Инфраструктура дома	Планировка: цоколь: подсобное помещение, квартира для персонала (с отдельным входом), винный погреб (холодный), кинотеатр; Первый этаж: холл-прихожая, гардеробная, спальня (кабинет), с/у, столовая с выходом на застекленную террасу, кухня с выходом на террасу (везде окна раздвижные), гостиная с камином (мрамор), коридор в гараж, с/у, гараж на 2 авто, котельная, отдельный выход на улицу и дополнительная лестница на цокольный этаж; Второй этаж: холл с выходом на балкон, две спальни, с/у, гардеробная, хозяйский блок (холл, спальня с выходом на террасу, большая ванная, с/у, душевая, гардеробная); фитнес-зона (просторный спортзал с выходом на балкон, с/узел, хамам); постирочная/гладильная; Третий этаж: две спальни, с/у, лаундж-зона.
Ремонт	под ключ с мебелью
Участок	16,31 соток
Кровля дома	натуральная черепица
Дополнительное описание	Посёлок большой: на несколько сотен собственников, в стороне от дороги, очевидный его плюс, у всех большие участки и дома — нет городской суеты, очень тихо и красиво, за счёт примыкания к капитальному лесному массиву. На территории есть гостевая парковка и детская площадка, зона игр и отдыха. До инфраструктуры 5 минут на авто в любую сторону.
Цена	125 000 000 р. (или 2 100 000$)
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

ул.Ал. Монаховой 5, к.2, 2-ка за 50 000 р.

admin — Mon, 26 Nov 2018 17:01:14 +0000

Название объекта	пос.Коммунарка
Класс объекта	2-х комнатная квартира
Адрес	г.Москва, калужское ш., поселение Сосенское, Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д.5, корпус 2
Расстояние от метро	10 минут транспортом до м. Тёплый стан, в перспективе к 2019 году в шаговой доступности новые станции метро
Район	новомосковский
Количество комнат	2 (18 + 16)
Общая площадь	65 кв.м. (по БТИ)
Площадь кухни	кухня 14 кв.м.
Количество санузлов	1 совмещённый с ванной и стиралкой
Этаж	7 этаж/ 14 этажного
Высота помещений	стандартная для элитного жилья
Конструкция дома	монолит
Эксплуатационные расходы	4100 руб.
Охрана	внутри место для консьержа, домофон
Парковка	во дворе дома парковка для жителей
Придомовая территория	ухоженная, зелёный дворик, детские площадки, деревья, берег пруда с прогулочной зоной рядом
Инфраструктура дома	полностью готов к заселению (ремонты не идут уже)
Ремонт	КВАРТИРА СДАЕТСЯ с 03.01.2019 исключительно семейной паре можно с детьми, БЕЗ ЖИВОТНЫХ напрямую от собственника. Новая квартира с дизайнерским ремонтом, оборудована бытовой техникой: холодильник SHARP, посудомоечная машина DeLongi, варочная панель, духовой шкаф Electrolux, стиральная, сушильная машина ASKO, ванна- Jacob Delafon. Квартира оборудована тремя кондиционерами DAIKIN-2 штуки HITACHI-1 штука. Кровать матрас ортопедический — АСКОНА. В квартире оборудована гардеробная комната. Рядом вся необходимая инфраструктура. Ближайшее метро: Теплый стан. Рядом строится метро. Оплата ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего месяцу проживания.Развитая инфраструктура — магазины, салоны красоты, фитнес. Скоро откроется метро в пешей доступности (5 мин пешком).
Лифты	2
До метро	в минутной доступности остановка автобуса до метро Тёплый стан, метро Коммунарка (срок ориентировочно 2019г.)
Дополнительное описание	Ближайшее метро: Теплый стан. Рядом строится метро. Оплата ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего месяцу проживания.Развитая инфраструктура — магазины, салоны красоты, фитнес. Скоро откроется метро в пешей доступности (5 мин пешком). Залог (депозит) 100 %, плюс счётчики, плюс 50% агентские.
Цена	50 000 руб./месяц
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

Бачуринская 21, S=54 кв.2-ка за 55 000 руб.

admin — Mon, 26 Nov 2018 16:20:19 +0000

Название объекта	пос.Коммунарка
Класс объекта	2-х комнатная квартира
Адрес	г.Москва, калужское ш., поселение Сосенское, Коммунарка, ул. Бачуринская 21
Расстояние от метро	10 минут транспортом до м. Тёплый стан, в перспективе к 2019 году в шаговой доступности новые станции метро
Район	новомосковский
Количество комнат	2 (14-18)
Общая площадь	54 кв.м. (по БТИ)
Площадь кухни	кухня-гостиная 13 кв.м.
Количество санузлов	1 совмещённый с ванной и стиралкой
Этаж	9 этаж/ 12 этажного
Высота помещений	стандартная для элитного жилья
Конструкция дома	монолит
Эксплуатационные расходы	4200 руб.
Охрана	внутри место для консьержа, домофон
Парковка	во дворе дома парковка для жителей
Придомовая территория	ухоженная, зелёный дворик, детские площадки, деревья, берег пруда с прогулочной зоной рядом
Инфраструктура дома	полностью готов к заселению (ремонты не идут уже)
Ремонт	кухня 13 м2, детская 14 м3, гостиная 18 м2, балкон застекленный, меблирована, квартира в новом доме с хорошим ремонтом, Сдается на длительный срок, для семейной пары, можно с детьми, но не курящих,. без животных. м.Теплый Стан, 10 мин. транспорт. Счетчики отдельно оплачиваются.
Лифты	2
До метро	в минутной доступности остановка автобуса до метро Тёплый стан, метро Коммунарка (срок ориентировочно 2019г.)
Дополнительное описание	Во дворах новый детский сад и большая игровая площадка для малышей. Рядом школа, новый фитнес клуб от «Газпрома». Ремонт новый- никто не жил. Подключен Интернет и кабельное ТВ. Рассмотрим людей славянской внешности, возможно с детьми. Залог (депозит) 100 %, плюс счётчики, плюс 50% агентские.
Цена	55 000 руб./месяц
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

Липовый парк 5, 2-ка за 58 000 руб.

admin — Mon, 26 Nov 2018 16:09:14 +0000

Название объекта	пос.Коммунарка
Класс объекта	3-х комнатная квартира
Адрес	г.Москва, калужское ш., поселение Сосенское, Коммунарка, ул. Липовый парк 5, корп.1
Расстояние от метро	10 минут транспортом до м. Тёплый стан, в перспективе к 2019 году в шаговой доступности новые станции метро
Район	новомосковский
Количество комнат	2 (20 + 16)
Общая площадь	78 кв.м. (по БТИ)
Площадь кухни	кухня-гостиная 22 кв.м.
Количество санузлов	1 совмещённый с ванной и стиралкой
Этаж	11 этаж/ 16 этажного
Высота помещений	стандартная для элитного жилья
Конструкция дома	монолит
Эксплуатационные расходы	4200 руб.
Охрана	внутри место для консьержа, домофон
Парковка	во дворе дома парковка для жителей
Придомовая территория	ухоженная, зелёный дворик, детские площадки, деревья, берег пруда с прогулочной зоной рядом
Инфраструктура дома	полностью готов к заселению (ремонты не идут уже)
Ремонт	Квартира на 11 этаже с панорамным видом. Ванная комната +с\у, кондиционер, посуд. машина, вся техника, телевизор, интернет. Спальня светлая, уютная — окна вид красивый, смотрят на отличную школу Рядом магазины, стоматология, спорт на любой вкус. Соседи спокойные.
Лифты	2
До метро	в минутной доступности остановка автобуса до метро Тёплый стан, метро Коммунарка (срок ориентировочно 2019г.)
Дополнительное описание	Во дворах новый детский сад и большая игровая площадка для малышей. Рядом школа, новый фитнес клуб от «Газпрома». Ремонт новый- никто не жил. Подключен Интернет и кабельное ТВ. Рассмотрим людей славянской внешности, возможно с детьми. Залог (депозит) 100 %, плюс счётчики, плюс 50% агентские.
Цена	58 000 руб./месяц
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

Коммунарка, Фитарёвская 17, 3-ка за 55 т.р.

admin — Mon, 26 Nov 2018 15:57:53 +0000

Название объекта	пос.Коммунарка
Класс объекта	3-х комнатная квартира
Адрес	г.Москва, калужское ш., поселение Сосенское, Коммунарка, ул. Фитарёвская, д.17
Расстояние от метро	10 минут транспортом до м. Тёплый стан, в перспективе к 2019 году в шаговой доступности новые станции метро
Район	новомосковский
Количество комнат	2 (18 + 16)
Общая площадь	60 кв.м. (по БТИ)
Площадь кухни	кухня-гостиная 22 кв.м.
Количество санузлов	1 совмещённый с ванной и стиралкой
Этаж	16 этаж/ 25 этажного
Высота помещений	стандартная для элитного жилья
Конструкция дома	монолит
Эксплуатационные расходы	3800 руб.
Охрана	внутри место для консьержа, домофон
Парковка	во дворе дома парковка для жителей
Придомовая территория	ухоженная, зелёный дворик, детские площадки, деревья, берег пруда с прогулочной зоной рядом
Инфраструктура дома	полностью готов к заселению (ремонты не идут уже)
Ремонт	Сдается СТРОГО славянам светлая уютная 3х комнатная квартира в ЖК Гарден Парк Эдальго на длительный срок. Свежий ремонт. Необходимая техника (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер, телевизор) в наличие. 2 изолированные спальни, общая зона кухня-гостиная. Квартира идеально подойдет для семьи из 3 человек. Закрытый двор без машин, детские площадки, рядом пруд и парк. Развитая инфраструктура — магазины, салоны красоты, фитнес. Скоро откроется метро в пешей доступности (5 мин пешком).
Лифты	2
До метро	в минутной доступности остановка автобуса до метро Тёплый стан, метро Коммунарка (срок ориентировочно 2019г.)
Дополнительное описание	Во дворах новый детский сад и большая игровая площадка для малышей. Рядом школа, новый фитнес клуб от «Газпрома». Ремонт новый- никто не жил. Подключен Интернет и кабельное ТВ. Рассмотрим людей славянской внешности, возможно с детьми. Залог (депозит) 100 %, плюс счётчики, плюс 50% агентские.
Цена	55 000 руб./месяц
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

3-ка на Чертановской 48, корпус 2 за 10 500 000 р.(ПРОДАНО)

admin — Thu, 15 Nov 2018 12:55:07 +0000

Название объекта	вторичка, квартира
Класс объекта	3-х комнатная квартира
Адрес	г. Москва, ул. Чертановская 48, корпус 2
Расстояние от метро	14 минут пешком до метро Пражская
Район	Чертаново Центральное
Количество комнат	3 спальни
Общая площадь	73
Площадь кухни	кухня-столовая 12,5 кв.м.
Количество санузлов	1 раздельный
Этаж	8/17 этажного
Высота помещений	стандартная для домов 1982 года
Конструкция дома	панельный
Эксплуатационные расходы	около 6000 р.
Охрана	внутри место для консьержа, домофон
Парковка	во дворе дома парковка для жителей
Придомовая территория	ухоженная, зелёный дворик, детские площадки, деревья, берег пруда с прогулочной зоной рядом, масса различных магазинов, садики и школы
Инфраструктура дома	полностью готов к заселению (ремонты не идут уже)
Ремонт	жилая, под ремонт
Лифты	2
До метро	в минутной доступности остановка автобуса до метро
Дополнительное описание	Обжитой и очень зеленый район Чертаново с развитой инфраструктурой: торговые центры, магазины всех ценовых категорий, сады, школы, Битцевский парк , прогулочные зоны и др.,все близко, в пешей доступности. Квартира жилая, все комнаты изолированные, кухня просторная. У нас альтернатива на две площади. В собственности более трех лет, один взрослый собственник, без н\летних детей. Очень выгодно расположена в середине дома. Окна выходят в тихий двор и в Народный парк с прудами, спортивными и детскими площадками. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП. Просмотры по согласованию за полдня минимум.
Цена	10 500 000 руб.
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

Лесные поляны 2, коттедж 460 кв.м. жилой за 32.5 млн./аренда 175 000 р.

admin — Thu, 15 Nov 2018 12:38:36 +0000

Название объекта	Лесные Поляны-2
Класс объекта	коттедж
Адрес	новая Москва, Калужское ш.
Расстояние от МКАД	3 км
Район	новомосковский
Количество комнат	5, под спальни/кабинет + гостиная зона, каминный зал, бильярдная
Общая площадь	461 кв.м.
Площадь кухни	кухня-столовая 48 кв.м.
Количество санузлов	5
Этаж	3 этажа + мансарда + цоколь
Высота помещений	более 3,2 метров
Конструкция дома	кирпичный полностью (в два кирпича), монолитные перекрытия, фасад декоративная штукатурка и цоколь — дикий камень
Эксплуатационные расходы	11000 р.
Охрана	есть камеры по периметру, возможность подключить вневедомственную, посёлок охраняется, на въезде КПП
Парковка	огромная площадка во дворе на 4 авто, гараж отдельно на 2 авто
Придомовая территория	участок огорожен по периметру, выровнен, с автоматическими воротами. Зона барбекю с мангалом и обеденной зоной, на участке газон, бассейн открытый, лесные и фруктовые деревья, капитальный тёплый гараж со вторым жилым этажом.
Инфраструктура дома	В доме проведены косметические ремонтные работы и всё подготовлено под заезд новых собственников или арендаторов. Все коммуникации централизованные городские. Высота потолков на 1-ом и 2-ом этажах 3,2 м. Теплые пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетами.  Второй дом-гараж: площадь 120 кв.м. На первом этаже гараж (2 машино места), на втором этаже санузел и гостевая комната (студия) с кухней. В доме много комнат, санузлов, гардеробных, есть сауна, бассейн, бильярдная, камин, зимний сад.
Ремонт	под ключ с мебелью
Участок	10 соток
Кровля дома	металлочерепица
Дополнительное описание	Посёлок небольшой на 150 собственников, в стороне от дороги, очевидный его плюс, у всех большие участки и дома- нет городской суеты, очень тихо и красиво, за счёт примыкания к капитальному лесному массиву. Посёлок охраняемый, на территории есть гостевая парковка и детская площадка. До инфраструктуры 5 минут на авто.
Цена	32 500 000 руб./АРЕНДА 175 0000 руб./месяц
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

таунхаус у пруда ж/к «Дубровка» 358 кв.м.= 38 500 000 р.

admin — Sat, 28 Apr 2018 12:45:14 +0000

Название объекта	Дубровка
Класс объекта	таунхаус
Адрес	новая Москва, Калужское ш, ОКП «Дубровка»
Расстояние от МКАД	5 км
Район	новомосковский
Количество комнат	4 спальни + гостиная зона и развлекательный этаж + кабинет
Общая площадь	258 кв.м.
Площадь кухни	кухня-столовая 22 кв.м.
Количество санузлов	4
Этаж	3 уровня
Высота помещений	более 3-х метров (около 3,40)
Конструкция дома	монолит, пеноблок, утеплитель, фасадная штукатурка и декор
Эксплуатационные расходы	20 000 р.
Охрана	есть возможность подключить вневедомственную, посёлок охраняется и патрулируется
Парковка	встроенный гараж на 1 авто + площадка во дворе под навесом
Придомовая территория	участок огорожен по периметру, выровнен, с газоном, есть деревья лесные и фруктовые, кустарники плодовые, большая барбекю открытая под крышей.
Инфраструктура дома	Грамотная функциональная современная планировка, на 3-м этаже камин, витражи, удобная монолитная лестница. В зоне гаража под лестницей кладовая. Полноценные 4 спальни, зал, кабинет, 3-й этаж разделён на зоны. Центральные коммуникации заведены, кондиционирование, тёплые полы, везде дерево- ясень, мрамор, ковка на перилах, дорогая дизайнерская отделка, встроенная мебель и техника точно отсаются.
Ремонт	под ключ
Участок	5 соток, огорожен, в собственности
Кровля дома	мягкая кровля
Дополнительное описание	Место прекрасно своим расположением- примыкает к лесному массиву и пруду. Посёлок полностью застроен, все давно проживают. У всех в этой части участки большие- нет скученности и шума-гама. Рядом разрастающаяся инфраструктура с школами и садиками, магазинами и кафе.
Цена	38 500 000 руб.
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович

КП «Искра», коттедж 430 кв.м. за 26 000 000 р. или аренда 120 000/месяц

admin — Sat, 28 Apr 2018 12:30:30 +0000

Название объекта	Искра-2
Класс объекта	коттедж
Адрес	новая Москва, Калужское ш, рядом с Ватутинками с/т «Искра-2″
Расстояние от МКАД	16 км
Район	новомосковский
Количество комнат	4 спальни + гостиная
Общая площадь	430 кв.м.
Площадь кухни	кухня-столовая 28 кв.м.
Количество санузлов	4
Этаж	3 этажа
Высота помещений	около 3-х метров
Конструкция дома	полностью кирпичный
Эксплуатационные расходы	4200 р.
Охрана	возможность подключить вневедомственную
Парковка	на въезде площадка и отапливаемый гараж в доме
Придомовая территория	Участок правильной формы, хвойные и садовые деревья, беседка с барбекю, огорожен по периметру
Инфраструктура дома	1-й этаж:Просторный холл, гостиная с камином, столовая, санузел, кухня с выходом на застекленную веранду, отапливаемый гараж на 1 а/м, SPA-зона с зоной отдыха, выходом на веранду, сауной, душевой, котельная; 2-й этаж:Ванная комната, с/у, три просторные спальни (одна с балконом), хозяйская спальня с балконом; мансарда кабинет, санузел, две большие кладовые комнаты, бильярдная, тренажерная зона.
Ремонт	под ключ (с мебелью)
Участок	8 соток
Кровля дома	металлочерепица
Дополнительное описание	В доме все действующие коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт (3 фазы), центральная канализация, скважина, летний водопровод для полива, интернет оптоволокно. Земли населенных пунктов (Новая Москва, московская прописка) для садоводства. Инфраструктура Ватутинок и г.Троицк в 5 минутах
Цена	26 000 000 р.
Контактные данные	8-495-749-01-70, Карданов Сергей Асланович