| Название объекта | усадьба в Искра-4 |
| Класс объекта | коттедж |
| Адрес | новая Москва, Калужское ш, рядом с Ватутинками, с/т «Искра-4″ |
| Расстояние от МКАД | 16 км |
| Район | новомосковский |
| Количество комнат | 5 спальни + гостиная |
| Общая площадь | 526 кв.м. основной дом + второй дом с баней 140 кв.м. |
| Площадь кухни | кухня-столовая 28 кв.м. |
| Количество санузлов | 4 |
| Этаж | 2 этажа |
| Высота помещений | около 4-х метров |
| Конструкция дома | из газобетона и натурального камня с монолитными перекрытиями. Окна — энергоэффективные дорогие немецкие деревянные стеклопакеты Isarholz. Кровля — мягкая черепица, свесы крыши отделаны лиственницей. Потолки 4 метра. В доме установлено надежное газовое оборудование Buderus производства Германии: котел мощностью 95 кВт, водонагреватель на 1000 л. С момента закрытия теплового контура — в доме работает временная система отопления, так что все конструктивные элементы в идеальном состоянии. |
| Эксплуатационные расходы | 4200 р. |
| Охрана | возможность подключить вневедомственную |
| Парковка | на въезде площадка под навесом и открытая |
| Придомовая территория | участок огорожен по периметру, выровнен, с садом, газоном |
| Инфраструктура дома |
На первом этаже: холл, кухня, столовая, гостиная с камином, терраса, бассейн, спа-зона, 2 санузла, гараж на 2 машины, бойлерная. На втором этаже: оранжерея — зимний сад, холл, бильярдная, 6 (!) просторных спален с гардеробными, 3 санузла и 3 балкона.ГОстевой дом: 1-й этаж: терраса, прихожая, кухня-гостиная, санузел, топочная, парилка, помывочная, подсобное помещение; классическая дровяная печь-домна (после протопки можно париться целые сутки!) 2-й этаж: холл, 3 спальни, балкон. Внутренняя отделка под ключ: можно заезжать немедленно (есть все, включая оптоволоконный Интернет!) |
| Ремонт | под чистовую отделку, гостевой готов к проживанию |
| Участок | 30 соток |
| Кровля дома | Кровля — мягкая черепица, свесы крыши отделаны лиственницей. |
| Дополнительное описание | За счёт продуманного расположения на участке, из всех окон дома – прекрасный вид!Гостевой дом – банный комплекс 140 м2 срублен из оцилиндрованного бревна из лиственницы (вечная, не гниет!) толщиной 30 сантиметров. Подключены системы водяного отопления и водоснабжения, в банной зоне и санузле — теплые полы (все работает от большого дома). Оба дома подключены к центральной городской канализации! |
| Цена | 35 000 000 р. |
| Контактные данные | 8-903-549-01-70, Карданов Сергей Асланович |
