| Название объекта | Троицк, мкр. К |
| Класс объекта | коттедж |
| Адрес | Москва, Краснопахорское поселение, вблизи Троицка, Калужское ш. |
| Расстояние от МКАД | 24 км |
| Район | новотроицкий |
| Количество комнат | 5, под спальни/кабинет + гостиная зона, каминный зал, зимний сад |
| Общая площадь | 392 кв.м. |
| Площадь кухни | зона кухня-столовая 24 кв.м. |
| Количество санузлов | 4 |
| Этаж | 2 этажа + мансарда |
| Высота помещений | более 3-х метров |
| Конструкция дома | кирпичный полностью (в два кирпича), монолитные перекрытия, мансардные окна Velux, окна деревянный стеклопакеты. |
| Эксплуатационные расходы | 9000 р. |
| Охрана | Безопасность и связь: в доме установлены дополнительно сигнализация, видеонаблюдение, 2 спутниковые антенны, интернет- wifi- телефон. Посёлок строго охраняется, на въезде КПП круглосуточное и патрулирование. |
| Парковка | Навес из поликарбоната с возможностью размещения 2 авто при въезде во двор через автоматические ворота. |
| Придомовая территория | Участок ухожен и полностью засеян газонной травой, молодые посадки фруктовых деревьев уже плодоносят, выполнены заезд в гараж и на территорию, дорожки, освещение, ворота автоматические. |
| Инфраструктура дома | Общая площадь жилых помещений дома — 193 кв.м Первый этаж : терраса перед главным входом — 11кв.м, прихожая, холл со встроенными шкафами- 27кв.м, кухня-гостиная-71 кв.м с камином из натурального мрамора; сауна с купелью (система очистки), душевая,санузлы -30 кв.м, бойлерная- 7,5кв.м, теплый гараж- 35 кв.м., терраса из сауны-12,5 кв.м, терраса из гостинной — 11 кв.м. Второй этаж: спальная комната хозяев-33,5 кв.м с выходом на балкон, гардеробная-9 кв.м, ванная комната хозяев (теплый пол) — 26 кв.м; спальная комната с выходом на террасу и собственным санузлом- 40 кв.м; спальная комната -17 кв.м Мансардный этаж: кабинет- 30 кв.м с санузлом; комната свободного назначения — 30 кв.м. |
| Ремонт | под ключ с мебелью |
| Участок | 10 соток земли в собственности, 30 соток в аренде на 50 лет. Участок со всех сторон огорожен забором. Территория участка в зоне газона оснащена системой полива и искусственного освещения. В лесной зоне расположены мостики, беседки для отдыха, деревянный домик для детей, мангал, дровница. Двор вымощен тротуарной плиткой. |
| Кровля дома | металл |
| Дополнительное описание | Год постройки дома — 2002. Все коммуникации дома — центральные! За отопление в доме отвечает котел немецкой компании Buderus. Установлена система очистки воды на вводе в дом из центрального водопровода. Климат в доме в летнее время поддерживают 4 сплит-системы. Сауна с купелью, теплый гараж, летние террасы, балконы. Окна по всему дому- стеклопакет. Лестницы между этажами — натуральное дерево. Пол по всем жилым помещения дома и холлам- паркет. Пол в зоне кухне — плитка с функцией теплого пола. Кухня оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой Miele: вытяжка,варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф, кофемашина. Холодильник и морозильник — Liebherr. Интернет, цифровое телевидение. |
| Цена | 22 500 000 р. |
| Контактные данные | 8-903-549-01-70, Карданов Сергей Асланович |
